La solución del alquiler con opción a compra

¿El el alquiler con opción a compra la solución para el problema que surge del alquiler en la época del COVID-19? Las demandas en el sector inmobiliario de viviendas con jardín, parcela, patio han aumentado. Esto claramente debido al confinamiento que hemos vivido con el COVID19.

En este periodo de reactivación economica, clientes que no tenían entre sus planes buscar alguna vivienda a las afueras de la ciudad, están cambiando de opinión. La cuestión es:

“Tengo posibilidad de comprar una vivienda debido a mi situación economica?” “Mi empresa me ha hecho un ERTE” con lo cual no tengo el mismo acceso a un crédito hipotecario como antes.

De esta manera, desde Vendotucasa.es proponemos un alquiler con opción a compra a 1 año, para que tanto vendedor como comprador, “se puedan conocer” y tengan estipulado desde el minuto 1 un acuerdo que llevará finalmente al comprador a adquirir la propiedad. Es una inversión muy inteligente y ayuda a que el mercado de la vivienda fuera de la ciudad pueda volver a moverse a gran ritmo.

Nuestra franquicia está dispuesta en asesorar y dar un servicio de consultoria para todas aquellas personas que no saben como funciona el alquiler con opción a compra. Normalmente se pide una entrada de dinero a la parte compradora como compromiso para la compra de la vivienda (aprox un 15% del precio de venta).

Se estipula un contrato de alquiler y se da la posibilidad al comprador de ejercer el derecho a compra durante los primeros 12 meses. En el caso la venta no se efectuase, la parte vendedora tendrá derecho en quedarse con la cantidad de dinero entregada por la parte compradora. Es una manera original para que el comprador pueda acceder a una vivienda que estaba puesta solo a la venta.

Mauro Tognetti