¿Qué debo tener en cuenta para la venta de mi propiedad?

En Vendotucasa.es Guanarteme creemos que debes tener en cuenta para vender tu propiedad los siguientes pasos:

1. Documentación:

Si no sabemos si nuestra documentación está en regla lo primero que debemos hacer es contrastar las escrituras con el registro de la propiedad y el catastro

2. Calcular los gastos por la venta, ya que es importante y puede ser definitivo en la decisión.

– Plusvalía Municipal

– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

– Cancelación de hipoteca

¿Sabemos qué implica cada uno?

– Plusvalía Municipal es la transmisión de un terreno y puede llevarse a cabo de diferentes formas a través de una compraventa, donación o herencia.

– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es un impuesto indirecto que grava el incremento del patrimonio tras una compraventa.

– Cancelación de hipoteca se debe consultar con la entidad bancaria la comisión que emitirá por el trámite.

3. Fijar el precio de venta, sabemos que es complicado debido a que en este punto se mezclan los sentimientos y el precio de mercado.

– Valoración de mercado

¿Sabemos cómo podemos conseguirlo?

– Para esto debemos tener en cuenta varios puntos, como por ejemplo, qué tipo de propiedades se venden en la zona, valorar las características similares a la suya y por consiguiente, calcular el precio medio del m2.

Con la suma de estos pasos podrás tomar la decisión, siendo consciente de todos los gastos que conlleva la venta. ya que puedes calcular la rentabilidad que supone la venta de la propiedad. Queremos ayudarte y por eso nosotros realizamos todo lo comentado en este post y muchas más gestiones ya que no nos despedimos en notaría.

Pídenos información sin compromiso y te regalamos el cálculo de los gastos que conlleva la venta de tu propiedad.

Te acompañamos y te asesoramos en todo el proceso.

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