¿Has pensado en la posibilidad de convertirte en inversor?

En Vendotucasa.es y Alquilotucasa.com llevamos años acompañando a nuestros pequeños y grandes inversores a crear fuentes de ingresos adquiriendo viviendas para poder luego alquilarla. Es una manera que se está llevando a cabo desde la Antigua Roma. La propiedad y el arrendatario.

Nos hemos especializado en muchas de estas operaciones debido al hecho de que los conocimientos de nuestra franquicia en el mercado del alquiler son muy finos y actualizados. De esta manera podemos aconsejar de la mejor manera posible al inversor, donde invertir, cuando gastarse y el retorno sobre la inversión que percibirá.

Hoy en dia mantener dinero en el Banco no tiene sentido y menos aún cuando los tipos de interés de las hipotecas son tan bajos. Para quien pueda comprar una vivienda al contado, hay buenas oportunidades de particulares que quieren “quitarse de encima” una vivienda y para quien necesite una hipoteca para hacer frente a dicha compra. Tiene la posibilidad de obtener prestamos hipotecarios (entre un 70 y un 80% de financiación) donde la letra mensual puede salir muy económica.

¿Dónde está el negocio? Claramente, antes de hacer la compra, averiguar con nuestras agencias por que cantidad mensual se podría alquilar dicha vivienda y luego hacer un estudio de rentabilidad. Dicho estudio, para ser completo, tiene que tener en consideración el valor del inmuebles, los gastos que se originan en el momento de la compra y los gastos mensuales (cuales IBI, comunidad, Seguro de hogar) que tendrá eue afrontar el inversor.

Una vez conocidos estos gastos, habrá que estudiar en que precio máximo se puede arrendar dicho inmueble. Solemos presentar siempre 2 opciones para aquellas viviendas que se encuentran en ciudades universitarias: alquiler de temporada a estudiantes (menos meses de alquiler, pero mayor rentabilidad por ser un alquiler mas caro) y alquiler tradicional de 1 año prorrogable hasta 5 para familia, trabajadores, etc. Invitamos a aquellos que no son inversores a ponerse en contacto con nuestra oficinas para que pueda conocer con mas detalle dicha forma de generar una fuente de ingreso.

Por supuesto que contamos siempre con los servicios de garantía del alquiler y de gestión integral del alquiler. Con este post queremos demostrar que hablamos desde la experiencia, porqué algunos de nosotros ya han puesto en practica esta formula de inversión, obteniendo resultados muy satisfactorios y que pueden servir de ejemplo

Para aquellos que por primera vez se asoman a esta forma de crear dinero. Siempre hay que tener cuidado con la Fuente de Información porqué hay muchos vendedores de humo que te dicen donde meter tu dinero.

El ladrillo siempre ha estado y siempre será una buena inversión. Claro, hay que saber comprar! Y para ello, te aconsejamos acudir a una de nuestras oficinas expertas de la zona. Esperamos que este post haya servido de ayuda paga algunos de vosotros.

Estamos a vuestra disposición en cualquiera de nuestra oficinas.